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属于经济适用房产贷款,抵押全款现房应急贷款,拆迁安置房屋抵押商务活动贷款,拆迁安置住房抵押资金周转贷款,分期购房合同抵押大额购物贷款、房产抵押借款、房产二次抵押借款、房产借款、抵押借款等贵阳共有房产的情形包括：
1.夫妻一方用共同财产购买的房产,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的贵阳房产；
3.两人以上共同接受赠与的房产；
4.两人以上共同继承的贵阳房产；
5.因拆迁补偿形成的共有房产.
贵阳现房抵押贷款优势
1、自建房产资金周转贷款,抵押二手现房资金周转贷款,全款房屋出国留学贷款,抵押按揭住房大额购物贷款,全款房本抵押商务活动贷款等现房贷款不影响正常居住.贷款人办理现房抵押登记后,不影响现房的使用权,房主仍可将现房用于居住、出租、经营等;
2、现房贷款额度高.只要提供相对足值的抵押物（现房）,便可获贷款,价值高的现房额度高,能满足生意经营周转大额金额需求;
3、抵押现房评估值高,最高可获得贵阳现房评估价值的70%左右;
4、贵阳现房贷款用途广泛.可用于装修、消费、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.贷款利息远低于典当、担保贷款、汽车贷款利息等.
1、贷款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供贵阳工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、贷款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国贵阳具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、农村自建房产贷款,抵押企业房子商务活动贷款,全款房屋应急贷款,二手住房抵押商务活动贷款,商品购房合同抵押建筑装修贷款等贷款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供房产贷款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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